Bureaux de 11 à 74 m² avec préavis 2 mois : 75 bureaux équipés et 7 salles de réunion de 2 à 100 personnes à l'Espace Entreprise Garosud, parking.
Le marché du bureaux à Montpellier se distingue par des besoins techniques précis et une demande structurée. Notre expertise consiste à comprendre votre métier pour identifier le bien parfaitement adapté.
Bureaux convient particulièrement aux :
Brief technique approfondi → sélection ciblée sous 72h → visites groupées → négociation → signature. Notre équipe vérifie systématiquement la conformité réglementaire du bien avant signature, ce qui évite les mauvaises surprises post-installation.
Le Millénaire reste sans conteste le quartier principal de bureaux à Montpellier. Avec son voisin Eureka, il accumule 1 125 entreprises et 7 000 emplois sur 91 hectares, dont de nombreux sièges sociaux régionaux et nationaux. C'est l'adresse de prestige par excellence, avec un écosystème mature, un tissu d'entreprises diversifié (services, conseil, professions réglementées, technologies, sociétés financières), et une accessibilité tramway optimale (ligne 1). C'est pour cela qu'Aggimmo y exploite son Espace Entreprise Millénaire, avec ses 75 bureaux équipés, ses salles de réunion et services associés. Pour une entreprise tertiaire qui veut une vraie adresse établie, c'est le bon choix.
Le quartier Cambacérès, autour de la gare TGV Sud de France, est souvent évoqué comme le futur pôle tertiaire de Montpellier. Réalité actuelle : les livraisons principales sont prévues à partir de 2028. Le programme prévoit à terme 200 000 m² de bureaux, mais l'essentiel reste à construire. Deux contraintes majeures freinent les implantations : le stationnement y est extrêmement difficile (très peu de places créées, politique de mobilité douce stricte) et l'offre est ciblée principalement sur les acteurs de MedVallée (santé, biotech, e-santé) plutôt que sur le tertiaire généraliste. Pour une entreprise qui souhaite s'installer immédiatement avec accès facile pour ses clients et salariés en voiture, le Millénaire reste largement préférable.
Plus de 70 locaux d'activité, accès direct A9 et A709, écosystème complet pour les entreprises montpellieraines.
Notre Espace Entreprise au Sud de Montpellier, en sortie 31 de l'A709, rassemble en un seul lieu tous les services dont une entreprise a besoin : locaux d'activité, mixtes, ateliers, stockage, bureaux équipés, salles de réunion, services centralisés.
75 bureaux équipés, aux côtés de 70 locaux d'activité, dans le plus grand centre d'affaires d'Occitanie. Une entreprise peut donc démarrer sur un bureau, ajouter un local, puis changer de surface — sans jamais changer d'adresse ni refaire ses documents.
Non. Les bureaux sont proposés avec un bail flexible et un préavis de 3 mois, ce qui évite l'engagement de neuf ans du bail commercial.
Non. Le site dispose d'un grand parking, sans badge ni horodateur, et l'accès se fait directement depuis l'A9 / A709. C'est l'inverse d'un bureau en centre-ville de Montpellier.
Oui. L'accueil réceptionne le courrier, les colis et même les palettes quand personne n'est au bureau — un service que peu de centres d'affaires assurent jusqu'à la palette.
Ô Resto Garosud, le restaurant du parc — 100 m² et une terrasse, du lundi au vendredi en service continu de 9h à 17h, non-stop, ouvert à tous — une crèche sur site, des salles de réunion, le WiFi fibre et le Club LR, networking gratuit le 2e jeudi du mois.
Réponse sous 24h ouvrées, sélection ciblée, accompagnement complet.
