Informations pratiques sur l'agence Aggimmo Montpellier : coordonnées, horaires, zones d'intervention et accès à l'Espace Entreprise Garosud, 48 rue Claude Balbastre.
Notre assistant IA connaît notre offre, les tarifs indicatifs, les zones et les types de baux. Gratuit, sans inscription.
Pour un projet concret ou une visite, contactez directement notre équipe ci-dessous.
Aggimmo
Immobilier d'entreprise
Le Millénaire
34170 Montpellier · Hérault
Téléphone : 04 99 13 30 30
Email : bienvenue@locaux-montpellier.com
Site principal : www.aggimmo.com
Espace Entreprise Millénaire
Le Millénaire, 34170 Montpellier
Tramway ligne 1 · Accueil sur rendez-vous
Espace Entreprise Garosud
Zone Garosud, sortie 31 de l'A709
Tramway ligne 2 · Parking · Accueil sur rendez-vous
Le Millénaire reste sans conteste le quartier principal de bureaux à Montpellier. Avec son voisin Eureka, il accumule 1 125 entreprises et 7 000 emplois sur 91 hectares, dont de nombreux sièges sociaux régionaux et nationaux. C'est l'adresse de prestige par excellence, avec un écosystème mature, un tissu d'entreprises diversifié (services, conseil, professions réglementées, technologies, sociétés financières), et une accessibilité tramway optimale (ligne 1). C'est pour cela qu'Aggimmo y exploite son Espace Entreprise Millénaire, avec ses 75 bureaux équipés, ses salles de réunion et services associés. Pour une entreprise tertiaire qui veut une vraie adresse établie, c'est le bon choix.
Le quartier Cambacérès, autour de la gare TGV Sud de France, est souvent évoqué comme le futur pôle tertiaire de Montpellier. Réalité actuelle : les livraisons principales sont prévues à partir de 2028. Le programme prévoit à terme 200 000 m² de bureaux, mais l'essentiel reste à construire. Deux contraintes majeures freinent les implantations : le stationnement y est extrêmement difficile (très peu de places créées, politique de mobilité douce stricte) et l'offre est ciblée principalement sur les acteurs de MedVallée (santé, biotech, e-santé) plutôt que sur le tertiaire généraliste. Pour une entreprise qui souhaite s'installer immédiatement avec accès facile pour ses clients et salariés en voiture, le Millénaire reste largement préférable.
Plus de 70 locaux d'activité, accès direct A9 et A709, écosystème complet pour les entreprises montpellieraines.
Notre Espace Entreprise au Sud de Montpellier, en sortie 31 de l'A709, rassemble en un seul lieu tous les services dont une entreprise a besoin : locaux d'activité, mixtes, ateliers, stockage, bureaux équipés, salles de réunion, services centralisés.
Au 04 99 13 30 30, ou sur place à l'Espace Entreprise Garosud, 48 rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier. Accès A709 sortie 31 ou tramway L2, grand parking devant.
Montpellier et sa métropole en priorité, ainsi que Sète et Béziers. Le portefeuille compte plus de 500 biens en immobilier d'entreprise, dont des biens off-market non publiés.
Le bail commercial 3/6/9 court sur 9 ans renouvelables, avec sortie possible tous les 3 ans, indexation annuelle et plafonnement légal du loyer. Le bail dérogatoire dure 36 mois maximum, sans plafonnement ni renouvellement automatique. Le 3/6/9 sert les installations stables ; le dérogatoire sert à tester un emplacement ou à démarrer. À l'Espace Entreprise Garosud, un bail flexible avec préavis 3 mois évite les deux.
70 locaux d'activité, 75 bureaux équipés, 10 salles de réunion de 6 à 100 personnes sur les deux adresses, le restaurant Ô Resto Garosud — 100 m² et terrasse, du lundi au vendredi en service continu de 9h à 17h, non-stop, privatisable jusqu'à 100 personnes — une crèche, un grand parking, un transpalette, et la réception des colis et palettes en votre absence.
Réponse sous 24h ouvrées, sélection ciblée, accompagnement complet.
